Με πρωτοφανή επιτυχία διεξήχθη την Πέμπτη, 24 Ιανουαρίου 2019 1ο Συνέδριο Οικονομίας Διαμοιρασμού & Βραχυχρόνιας Μίσθωσης : «The Best for the Guest» στο Ξενοδοχείο Wyndham Grand Athens Hotel, Πλατεία Μεταξουργείου.
Στο Συνέδριο της πιο αναπτυσσόμενης αγοράς του τουρισμού, αναζητήθηακν οι απαντήσεις και οι λύσεις, προκειμένου όλοι όσοι ασχολούνται με αυτήν να επωφεληθούν προσφέροντας καλύτερες υπηρεσίες και να μεγιστοποιήσουν τα οφέλη τους.
Το Συνέδριο έχει ως Case Study την Αθήνα και εξετάζει την επιρροή της Οικονομίας Διαμοιρασμού στην πόλη, στην εμπορικότητα, τη λειτουργία της, τον υγιή ανταγωνισμό και σε διάφορες άλλες πτυχές με σημαντικές παρουσίες και ομιλητές.
Στα φορολογικά ζητήματα οι απαντήσεις στους ιδιοκτήτες και τις εταιρίες της Οικονομίας Διαμοιρασμού για την σωστή και δομημένη φορολογική συμπεριφορά δόθηκαν από τον κ. Βαγγέλη Μιχελινάκη, συνεργάτη του TAXHEAVEN, του γνωστού διαδικτυακού κόμβου φορολογικής ενημέρωσης, ενώ στα νομικά θέματα από τον Δικηγόρο Α.Π. κ. Στράτο Παραδιά, Πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ και τους συνεργάτες του κ.κ. Αναστάσιο Βάππα και Γιώργο Χριστόπουλο.
Σε επίπεδο concierge, καταξιωμένοι επαγγελματίες του τουρισμού έδωσαν απαντήσεις σε πρακτικά ερωτήματα που αφορούν την οργάνωση και λειτουργία ενός καταλύματος με τρόπο τέτοιο ώστε ο επισκέπτης να απολαύσει μια αξέχαστη και ταυτόχρονα ασφαλή εμπειρία.
Το Συνέδριο απευθύνεται σε όλους όσοι εμπλέκονται, ιδιώτες ή εταιρείες, στην Οικονομία Διαμοιρασμού και τη Βραχυχρόνια Μίσθωση, σε όσους μισθώνουν ή σκοπεύουν να μισθώσουν τα ακίνητά τους και επιθυμούν να ενημερωθούν για τις τρέχουσες, αλλά και τις μελλοντικές εξελίξεις.
Απευθύνεται επίσης στους θεσμικούς παράγοντες, τους επαγγελματίες του τουρισμού, του εμπορίου και της αγοράς real estate, επενδυτικές και κατασκευαστικές εταιρείες, τους ιδιοκτήτες μικρών ξενοδοχείων και ξενώνων, τους προμηθευτές εξοπλισμού και υπηρεσιών και γενικά σε όσους έχουν αντιληφθεί τα οφέλη από την διαρκώς αναπτυσσόμενη τουριστική αγορά.
Ο χαιρετισμός του Προέδρου της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτου Παραδιά στο Συνέδριο
Φίλες και φίλοι καλημέρα σας!
Είναι ιδιαίτερη τιμή για την οργάνωσή μας και για εμένα προσωπικά, να χαιρετίσω πρώτος, στην πρώτη του εκδήλωση, ένα χρήσιμο και σημαντικό συνεδριακό θεσμό που ανατέλλει σήμερα, με σοβαρότατη προετοιμασία και υποδομή ώστε να ανταποκριθεί σε μια πραγματική και κατεπείγουσα αναγκαιότητα, όπως αυτό προκύπτει από την αθρόα σημερινή συμμετοχή σας.
Η διαμονή τουριστών σε ιδιωτικές κατοικίες που κλείνονται μέσα από παγκόσμιες διαδικτυακές πλατφόρμες, αποτελεί μια σημαντική δραστηριότητα που διαρκώς επεκτείνεται παντού, και η χώρα μας, ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς του κόσμου δεν θα μπορούσε να αποτελέσει εξαίρεση. Σ΄αυτό βοηθά και το ότι στην Αθήνα αλλά και σε όλη τη χώρα, υπάρχει πληθώρα διαθέσιμου κτιριακού δυναμικού, που είτε είναι, είτε μπορεί να γίνει κατάλληλο για βραχυχρόνια παραμονή τουριστών, και ιδιαίτερα όσων προτιμούν να μην μένουν σε πολυσύχναστα ξενοδοχεία, για πολλούς πλέον λόγους!
Η χώρα μας έχει κάθε λόγο να υποβοηθήσει και να οργανώσει το είδος αυτό του τουρισμού, αφενός γιατί οι τουρίστες αυτής της κατηγορίας δαπανούν πολύ περισσότερα χρήματα στις τοπικές κοινωνίες, αφού δεν ζουν σε περίκλειστα ξενοδοχεία τύπου ALL-INCLUSIVE, και αφετέρου γιατί αν αυτό το είδος τουριστικής διαμονής δεν υφίσταται στη χώρα μας, οι τουρίστες αυτοί, που συνεχώς αυξάνονται, δεν θα την επισκεφτούν ποτέ!
Η δραστηριότητα αυτή συνεπώς δεν είναι ανταγωνιστική αλλά συμπληρωματική με την δραστηριότητα των ξενοδοχείων ή των ενοικιαζομένων δωματίων. Άλλωστε και τα ξενοδοχεία, σε πολλά μέρη της χώρας μας, ανταγωνίζονται τους ιδιώτες εκμισθωτές κατοικιών, ενοικιάζοντας δωμάτιά τους ως κατοικίες, χωρίς δηλαδή παροχή υπηρεσιών, αποστερώντας από τους ιδιώτες ιδιοκτήτες πολύτιμο εισόδημα που θα τους βοηθούσε να είναι τουλάχιστον συνεπείς στις φορολογικές τους υποχρεώσεις, χωρίς ποτέ οι αρμόδιες αρχές του τουρισμού να τους ελέγξουν γι΄αυτό!
Η δραστηριότητα αυτή τέλος, είναι ένα πολύτιμο, ένα αναντικατάστατο εργαλείο επιβίωσης για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που σήμερα σφυροκοπούνται από τον ΕΝΦΙΑ και συχνά και από βαρύτατες δανειακές υποχρεώσεις. Ενδεχόμενη ενεργοποίηση των ήδη προβλεπόμενων ως προς τις ημέρες μίσθωσης ή τον αριθμό των καταλυμάτων ανά ιδιοκτήτη, θα καταστήσει τη δραστηριότητα αυτή ακόμη και ζημιογόνο, δεδομένου και του ότι η ολοένα αυξανόμενη προσφορά καταλυμάτων προς βραχυχρόνια τουριστική μίσθωση έχει ήδη οδηγήσει σε μείωση των τιμών διανυκτέρευσης. Γι΄αυτό και θα ήταν τραγικό σφάλμα της πολιτείας η ενεργοποίηση των ήδη νομοθετημένων περιοριστικών αυτών διατάξεων!
Ως ΠΟΜΙΔΑ ενδιαφερόμαστε ζωηρότατα και στηρίζουμε τη νέα αυτή δραστηριότητα γιατί πιστεύουμε ακράδαντα στη δυναμική και στο μέλλον της, όχι βέβαια για όλους, αλλά σίγουρα για τους ικανούς, παρά τα επί μέρους προβλήματα που παρουσιάζει η λειτουργία της, τα οποία ουδείς αρνείται ή υποτιμά. Παράλληλα διαπιστώνουμε ότι τα ουσιαστικά και διαδικαστικά ερωτήματα γύρω από τη λειτουργεία αυτή είναι πολύ περισσότερα από τις απαντήσεις. Για το λόγο αυτό έχουμε ήδη αναρτήσει στην ιστοσελίδα μας www.pomida.gr τρία βασικά υποδείγματα συμβάσεων μίσθωσης κατοικίας προς μίσθωση ή διαχείρισή της, το δε θέμα αυτό θα απασχολήσει και το μεθαυριανό ετήσιο 36ο Πανελλήνιο Συνέδριό μας που θα γίνει το Σάββατο στις 10 το πρωί στην Αίθουσα του Παρνασσού, στην Πλατεία Καρύτση 8, όπου και πολλοί από εσάς θα είστε και εκεί παρόντες.
Με αυτά τα ολίγα και επιγραμματικά, χαιρετίζω το νέο συνεδριακό αυτό θεσμό και του εύχομαι μακροημέρευση, και συγχαίρω τους διοργανωτές του, ευχόμενος κάθε επιτυχία στους στόχους τους!
Σας ευχαριστώ!
Περισσότερες πληροφορίες για το Συνέδριο BnB Guest, μπορείτε να βρείτε στο www.bnbguest.gr
Επίσης μπορείτε να επικοινωνήστε με την Smart Press
Ανδρέας Καραντώνης, Operations Manager/Editor in Chief
a.karantonis@smartpress.gr Tηλ: +30 210 5201500
Τυπώστε από τη Σελίδα Μελών τα εξής σημαντικά υποδείγματα συμφωνητικών που αφορούν βραχυχρόνιες μισθώσεις:
- Συμφωνητικό για βραχυχρόνια μίσθωση κατοικίας προς ιδιώτη
- Συμφωνητικό για μίσθωση προς επαγγελματία-εταιρία για βραχυχρόνιες μισθώσεις.
- Συμφωνητικό ανάθεσης διαχείρισης ακινήτου για βραχυχρόνιες μισθώσεις.