«Θα πέσουν οι τιμές των ακινήτων;» 

Αυτό είναι το ερώτημα που απασχολεί όσους ανέβαλαν την απόφαση για αγορά, ποντάροντας στην επερχόμενη κάμψη. Τα στελέχη του χώρου- κτηματομεσίτες, κατασκευαστές, εργολάβοι - αποφεύγουν να δώσουν κατηγορηματική απάντηση. Ωστόσο συγκλίνουν στην ακόλουθη διπλή πρόβλεψη: Γενικευμένη πτώση τιμών δεν αναμένεται να υπάρξει καθώς το κόστος της οικοδομής συνεχίζει να αυξάνει. Το πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα σήμερα είναι ένα βασικό κριτήριο για τον καθορισμό της τιμής πώλησης από τους κατασκευαστές. 
Ακόμη κι αν πωλούν ένα διαμέρισμα που έχει κτισθεί πριν από 3 ή 4 χρόνια, λαμβάνουν υπόψη τους το «κόστος αντικατάστασης». Δηλαδή, τους κατασκευαστές δεν τους ενδιαφέρει μόνο το πόσα βγάζουν από την πώληση ενός διαμερίσματος, τους απασχολεί και το πόσο θα τους κοστίσει να κατασκευάσουν άλλο ένα αντίστοιχο.

Σε σημείο καμπής λοιπόν βρίσκεται η κτηματαγορά ύστερα από 10 χρόνια διαρκούς ανόδου των τιμών και μεγάλης ζήτησης για κάθε είδους ακίνητα σε όλη τη χώρα.

ΠΗΓΗ: Κυριακάτικη Ελευθεροτυπία, Ένθετο Οικονομία, 20 Μαϊου 2007,αρθρογράφος: Θάνος Τσίρος